Todo lo que debes saber sobre las franquicias en las pólizas de hogar (y cómo usarlas a tu favor)

miércoles 13 ago 2025

Muchas personas contratan una póliza de hogar sin prestar atención a un detalle clave: la franquicia. Este elemento, aunque a menudo ignorado, puede influir directamente en el precio de tu póliza y en el dinero que debes asumir si ocurre un siniestro. Entender cómo funciona y cómo utilizarla estratégicamente puede ayudarte a ahorrar sin renunciar a la protección.

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¿Qué es la franquicia en una póliza de hogar?

La franquicia es la cantidad de dinero que el asegurado debe asumir de su bolsillo en caso de siniestro. Es decir, si tu póliza tiene una franquicia de 200 euros y sufres un daño valorado en 600 euros, la aseguradora cubrirá solo 400 euros.

Este mecanismo se utiliza para evitar reclamaciones pequeñas o recurrentes y para que el asegurado participe parcialmente en los costes. En consecuencia, las pólizas con franquicia suelen tener primas más bajas.

Tipos de franquicia más comunes

Existen varias formas en las que una franquicia puede aplicarse dentro de la póliza de hogar:

Franquicia fija

Es un importe concreto que se resta del coste de cada siniestro. Por ejemplo, si tienes una franquicia fija de 150 €, esa será la cantidad que deberás pagar siempre que haya un daño cubierto.

Franquicia porcentual

Aquí la franquicia se calcula como un porcentaje del total del siniestro. Por ejemplo, si la franquicia es del 10 % y el daño cuesta 1.000 €, tú asumirías 100 € y la aseguradora 900 €.

Franquicia por cobertura

Algunas pólizas aplican franquicias distintas según el tipo de cobertura (agua, incendio, robo, etc.). Esto permite ajustar la póliza según el riesgo de cada área.

Ventajas de contratar una póliza con franquicia

Una póliza con franquicia puede ofrecer varios beneficios si sabes cuándo y cómo usarla:

Precio más bajo: al asumir parte del riesgo, la prima mensual o anual se reduce significativamente.
Menos trámites para daños menores: al no cubrir pequeños daños, evitas gestiones innecesarias y subidas en la prima por uso frecuente.
Ideal para viviendas con bajo riesgo: si no has tenido siniestros en años, esta modalidad puede ser una forma de ahorrar dinero sin comprometer la cobertura en casos graves.

Desventajas que debes considerar

No todo son beneficios. También hay aspectos a tener en cuenta antes de optar por una franquicia:

Mayor coste en siniestros pequeños: tendrás que pagar tú mismo arreglos menores, que en otro tipo de póliza estarían cubiertos.
No recomendable para viviendas con incidencias frecuentes: si tu casa sufre habitualmente filtraciones, humedades o daños eléctricos, podrías terminar pagando más de lo que ahorras.

Cómo elegir la franquicia adecuada

Elegir bien el importe de la franquicia es clave. Un valor muy alto puede hacerte ahorrar en la prima, pero generarte problemas al momento de reclamar. Lo ideal es encontrar un equilibrio entre lo que puedes asumir económicamente y el ahorro que buscas obtener.

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¿Realmente vale la pena una póliza con franquicia?

Sí, siempre que se ajuste a tu perfil. Para propietarios de viviendas bien mantenidas, que no tienen reclamaciones habituales, y que prefieren pagar menos mes a mes, puede ser una excelente opción.

Por el contrario, si tu casa está expuesta a daños frecuentes o si no quieres arriesgarte a pagar de tu bolsillo ante cualquier incidente, tal vez te convenga una póliza sin franquicia o con una muy baja.

Conclusión

La franquicia es una herramienta útil para quienes desean pagar menos por su póliza de hogar, pero exige atención al detalle. Analiza tu situación personal, el estado de tu vivienda y los riesgos más probables antes de decidir.